Annuïtair ofwel lineair, wat is verstandiger?
Voor ons annuïteitenhypotheek geraken jouw maandlasten alsmaar iets beter. Voor ons lineaire hypotheek geraken jouw maandlasten steeds wat lager. Per saldo kan zijn een lineaire hypotheek wat voordeliger: in het rekenvoorbeeld hierboven scheelt het netto € 4.067.
Daar staat tegenover dat een annuïteitenhypotheek in dit begin hetgeen goedkoper kan zijn (lage maandlasten). Die stijgende maandlasten kun je wederom opvangen met ons verwachtte salarisstijging of inflatie. Wat jouw zelf prettiger vindt, kan zijn een eigen keuze.
Behulpzame feiten en rekenvoorbeelden: Annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek?
Een rentevaste periode
Mits je ons hypotheek afsluit, is het dikwijls een periode met 30 jaar. De hypotheekrente staat desalniettemin vaak een kortere periode vast. Bijvoorbeeld 5, 10 ofwel 20 jaar. Precies wat je alleen kiest.
Ons lange rentevaste periode, onder andere 20 jaar, kan zijn vaak wat duurder. Er bestaan dan een zekerheid het je maandlasten wegens lange tijd vaststaan. Je beseft waar je met toe bent.
Een korte rentevaste tijdperk, bijvoorbeeld 5 jaar, is veelal wat voordeliger. Jouw maandlasten zijn dan hetgeen lager, doch jouw loopt het risico dat jouw in een toekomst flink verdere gaat betalen.
Ook kun je kiezen een variabele hypotheekrente. Die is bijkans altijd lager vervolgens ons rentevaste periode, maar jouw loopt dit risico het deze aangaande de ons op een andere dag flink stijgt.
Een meeste mensen kiezen voor een rentevaste tijd over 10 jaar. hypotheekrente spaarhypotheek Dat is ons opwindende compromis: zekerheid en relatief lage lasten. Of jij liever meer zekerheid vergelijk hypotheekrente ofwel alsnog lagere lasten kiest, kan aftrekbaarheid hypotheekrente zijn natuurlijk een persoonlijke afwisseling.
Verder kan zijn de hypotheekrente op aftrekbaarheid hypotheekrente dit ogenblik historisch laag. Jouw hypotheekrente nieuws betaalt meteen minder dan 2% een 10 jaar vaste rente. Er konden huizenkopers tien jaar geleden betreffende een hypotheekrente betreffende zo 5% slechts maar aangaande dromen.
