Annuïtair ofwel lineair, wat kan zijn verstandiger?
Voor een annuïteitenhypotheek worden je maandlasten aldoor iets hoger. Bij een lineaire hypotheek geraken jouw maandlasten alsmaar iets lager. Ieder saldo kan zijn ons lineaire hypotheek wat goedkoper: in dit rekenvoorbeeld hierboven scheelt het netto € 4.067.
Daar staat tegenover dat een annuïteitenhypotheek in het ontstaan wat goedkoper is (lage maandlasten). Welke stijgende maandlasten kun je alweer opvangen met een verwachtte salarisstijging ofwel inflatie. Wat je alleen prettiger vindt, kan zijn ons persoonlijke afwisseling.
Behulpzame feiten en rekenvoorbeelden: Annuïteitenhypotheek ofwel lineaire hypotheek?
Een rentevaste tijdperk
Wanneer jouw ons hypotheek afsluit, kan zijn dat veelal een tijdperk van 30 jaar. Een hypotheekrente staat desalniettemin vaak voor een kortere periode vast. Bijvoorbeeld 5, 10 of 20 jaar. Net wat je alleen kiest.
Ons lange rentevaste tijdperk, onder andere 20 jaar, kan zijn veelal iets duurder. Er zijn sexdating-sites vervolgens een zekerheid het jouw maandlasten wegens lange tijd vaststaan. Jouw beseft daar waar jouw met toe raakt.
Ons heerlijke rentevaste tijd, bijvoorbeeld 5 jaar, is dikwijls wat goedkoper. Jouw maandlasten zijn dan hetgeen lager, maar jouw hypotheekrenteaftrek berekenen loopt dit risico het jouw in een toekomst flink verdere zal betalen.
Verder kun jouw kiezen een variabele hypotheekrente. Die kan zijn welhaast iedere keer lager dan een rentevaste tijd, maar jouw loopt dit risico dat deze aangaande een een op een andere dag flink stijgt.
De meeste personen hypotheekrente maandlasten berekenen kiezen voor een rentevaste tijd met 10 jaar. Dat kan zijn hypotheekrente ons opwindende compromis: zekerheid en relatief lage lasten. Of je hypotheekrente aanvragen liever verdere zekerheid of nog lagere lasten kiest, kan zijn uiteraard hypotheekrente kosten berekenen ons persoonlijke afwisseling.
Verder is de hypotheekrente op dit ogenblik historisch laag. Jouw betaalt meteen niet zo dan twee% voor een 10 jaar vaste rente. Er konden huizenkopers tien jaar geleden betreffende ons hypotheekrente met zo 5% louter doch met fantaseren.
