Ontwikkeling hypotheekrente
Jouw maximale hypotheek berekenen
Je maximale hypotheek is grotendeels afhankelijk over jouw inkomen. Gebruik je samen betreffende een levensgezel, vervolgens kun je op basis van allebei de inkomens lenen.
Hetgeen voorbeelden:
Hypotheek & persoonlijk bedrag
Je maximale hypotheek is niet slechts afhankelijk van jouw financiële situatie, doch ook aangaande het woonhuis dat jouw koopt. In de zomer mag je maximaal 102% betreffende een woningwaarde lenen. Gebruik jouw ons woonhuis wegens € 200.000, vervolgens kun jouw maximaal € 204.000 hypotheek oplopen. Het betekent het jouw eigen bedrag (spaargeld ofwel ander vermogen) in dien leggen teneinde ons woonhuis te mogen aanschaffen.
Meestal kun jouw rekenen op plusminus 6% betreffende een woningwaarde aan bijkomende kosten voor overdrachtsbelasting, de notaris, een taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies. Je kunt maximaal 102% lenen, dus gemiddeld heb je nog zo’n 4% aangaande de koopsom aan spaargeld nodig om ons woonhuis te mogen inkopen.
Nationale Hypotheek Garantiebewijs
Ons hypotheek betreffende Nationale Hypotheek Garantiebewijs, ofwel simpeler gezegd, een NHG-hypotheek, zorgt voor een lagere hypotheekrente. Nationale Hypotheek Garantiebewijs geeft je én jouw bank meer zekerheid. Door die zekerheid kan zijn jouw hypotheekrente lager. Op welke manier dit zit:
Jouw wilt daar niet over nadenken, maar het is geoorloofd het jouw heb je ook niet in staat bent je hypotheeklasten te betalen. Bij een gedwongen verkoop van je woonhuis, kan hypotheekrente 20 jaar zijn een kans op een restschuld groot. Met een NHG-hypotheek kun jouw, onder strenge condities, in aanmerking aankomen wegens kwijtschelding over die restschuld. Onder andere indien een financiële moeilijkheden zijn veroorzaakt door een echtscheiding, werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.
Tevens een sofa hypotheekrente oversluiten kan zijn gelukkig betreffende deze genoeg zekerheid. Dus krijg jouw een rentekorting, die hypotheekrente historie oploopt tot zo’n 0,7%. De onkosten hypotheekrente rabobank voor een NHG-hypotheek bestaan beperkt: jouw betaalt laagste hypotheekrente eenmalig 7% van een koopsom. Door een korting op jouw hypotheekrente heb je die kosten er in twee jaar weer uit.
Je kan ook niet altijd ons NHG-hypotheek afsluiten. De maximale koopsom voor een woonhuis betreffende NHG-hypotheek is op het ogenblik gekomen € 231.132. Vanaf 7 juli gaat dat nog maximaal € 212.264 zijn. Hoe het exact zit bekijk je in dit artikel: ons hypotheek met ofwel buiten NHG, wat scheelt het?
